公积金贷款能贷多少？3分钟算清你的额度！

　　最近收到好多粉丝私信，都在问公积金贷款到底能贷多少钱。说实话，这事儿看起来简单，实际要考虑的因素还真不少。今天咱们就掰开揉碎了聊，从计算公式到隐藏规则，手把手教你搞懂公积金贷款额度那些门道！对了，文末还准备了不同城市的对照表，着急的朋友可以直接滑到底部查看哦~

　　先给刚接触的小伙伴科普下，公积金贷款可是咱们打工人专属福利！相比商贷，它的优势太明显了：利率低到偷笑：首套房3.1%的利率，比商贷省出一辆代步车提前还款没违约金：手头宽裕了随时能提前还不看征信负债：只要正常缴存，信用卡账单不影响审批

　　说到具体能贷多少，主要看这三个指标：

　　计算公式长这样：

　　月供 ≤ 缴存基数 × 50%

　　比如你每月公积金交3000块，那月供最多不能超过1500。要是想贷30年，按3.1%利率倒推，大概能贷到40万左右。

　　大部分城市都按这个公式算：

　　贷款额度账户余额×倍数（15-25倍）

　　举个栗子，小王账户有2万，当地按20倍算，就能贷40万。不过要注意！有些城市像深圳就只认余额，而北京还要看缴存年限。

　　各地都有最高限额，我整理了几个热门城市的情况：城市个人最高家庭最高北京78万130万上海60万120万广州60万100万深圳50万90万

　　最近帮粉丝做贷款规划时，发现几个高频问题：提取公积金要慎重：很多城市要求账户保留6个月缴存额补缴不算数：必须是连续正常缴存，突击补缴会被拒贷组合贷有讲究：建议优先用满公积金额度，再考虑商贷部分

　　拿杭州的张女士来说，月缴存2800，余额5万，买首套房：

　　1. 按缴存基数算：2800÷2×12月×30年50.4万

　　2. 按账户余额算：5万×15倍75万

　　3. 杭州最高限额个人50万

　　最终能贷50万，这里就卡在政策天花板了。

　　如果是这3类人，额度还能再上浮：

　　✅ 高层次人才（最高上浮50%）

　　✅ 多孩家庭（部分城市增加20万）

　　✅ 退役军人（享受优先审批通道）

　　看到这里你应该发现了，公积金贷款额度就像俄罗斯套娃，得一层层拆开看。建议大家在申请前，一定要打12329问清当地政策，也可以关注公积金公众号查最新动态。如果觉得有用，记得转发给正在买房的朋友，省下的利息钱够吃半年火锅呢！