公积金贷款要准备啥资料？这5个材料缺一不可！

　　公积金贷款作为低息购房的"香饽饽"，每年帮助数百万家庭圆了安居梦。但很多朋友在申请时总被资料准备搞得焦头烂额——明明单位开了证明，银行却说格式不对；好不容易凑齐材料，又发现购房合同漏盖章...今天就结合银行最新要求，把公积金贷款所需的资料清单掰开了揉碎了讲，从身份证到房产证，手把手教你避开材料准备的"坑"，看完直接带着完整资料去银行，省时又省心！

　　在整理资料前，咱们得先确认自己是否符合贷款资格。现在多数城市要求连续缴纳公积金满12个月，有些热门城市甚至要24个月。像去年杭州调整政策后，非本地户籍的申请者就得缴满3年才能用公积金贷款。借款人及配偶身份证原件+复印件3份注意检查有效期，过期证件得先补办集体户口需要首页复印件加盖公章

　　这个特别容易踩坑！离婚人士记得带离婚证+财产分割协议，丧偶的要死亡证明。去年有个案例，王女士因为离婚判决书没带原件，硬生生多跑了三趟银行。

　　单位开具的近6个月工资流水自由职业者要准备完税证明记得让单位在空白处留联系人电话

　　新房要带网签合同+首付发票，二手房必须提供房产评估报告。重点提醒：购房合同里的公积金条款要逐字核对，去年张先生的合同就因缺少"同意公积金贷款"条款被退回。到当地公积金中心打印连续缴存记录异地缴存的要办理转移接续手续注意查看账户状态是否为正常

　　所有复印件必须A4纸单面复印，身份证要正反面同页。去年统计显示，约30%的申请因复印件模糊被要求重印。收入证明有效期1个月征信报告有效期15天购房合同需在网签后30日内提交

　　如果是父母子女共同还贷，除基本材料外，还要提供亲属关系证明。有个案例，李女士因无法提供父亲的出生证明，最后用DNA鉴定才完成贷款。

　　现在全国公积金互认范围扩大，但要注意转入手续办理时间。比如上海要求异地缴存转入后连续缴存6个月才能申请贷款。

　　很多银行开通了线上预审通道，建议先把材料拍照上传，通过初审再去线下办理。去年开始，建设银行推出AI智能预审系统，能自动识别23种常见材料问题。

　　看到这里是不是心里有底了？赶紧对照清单整理资料吧！如果还有拿不准的地方，建议直接拨打当地公积金服务热线12329，工作人员会给出最新政策解读。最后提醒大家，材料宁可多带也别少带，毕竟跑一趟银行的时间成本可比复印几张纸高多啦！