前两天邻居小王愁眉苦脸地找我诉苦,说自己三年前帮朋友做贷款共同还款人,现在自己要买房却贷不下款。我一听就知道问题出在征信上,今天咱们就来唠唠这个容易被忽略的大坑。
一、共同还款人到底啥性质?
说白了就是"组团还钱"的关系。比如你帮亲戚朋友在贷款合同上签字,就跟银行签了"连坐协议"。主贷人还不上钱,你就得顶上。最要命的是,这笔贷款就像个甩不掉的影子,会牢牢粘在你的征信报告上。
二、上征信的三种典型场景
1. 房贷联名贷款最常见
现在小年轻买房基本都要夫妻共同贷款,这属于典型的共同还款人。银行会把贷款记录同时挂在两个人的征信上,重点来了——不管谁负责还钱,只要有一次逾期,两个人的征信都会显示"污点"。
2. 学生助学贷款案例
前年媒体报道过个真实案例:女儿大学毕业后在国外工作,父母作为助学贷款共同还款人,觉得女儿收入高就没注意还款,结果老两口征信平白无故多了12次逾期记录,后来想开个小超市都贷不到启动资金。
3. 小微企业联保贷款
有些做生意的朋友喜欢搞"联保",三五个老板互相担保贷款。这类共同还款关系最危险,去年我接触过四个老板联保,结果其中一人跑路,剩下三个人的征信全被拖下水。
三、对个人生活的全方位影响
• 贷款审批直接卡壳:银行看到你有未结清的共同债务,会直接扣减你的贷款额度。比如你想贷100万,可能只能批70万。
• 信用卡申请被拒:我表弟就因为给堂哥做车贷共同还款人,申请白金卡时直接被系统秒拒。
• 影响入职审查:现在不少大公司都要查征信,朋友家孩子考银行时,就因父母有共同还款逾期记录被刷下来了。
• 限制高消费:要是因为共同还款被起诉,可能连高铁飞机都坐不了。去年就有个开民宿的老板因为这个耽误了重要商务谈判。
四、这些坑千万要避开
1. 别把签字当儿戏:有人觉得"反正不是主贷人,签个字无所谓",这就大错特错!去年司法拍卖的房子里,有三分之一涉及共同还款人。
2. 注意"隐形担保":有些网贷平台玩文字游戏,看似简单的"紧急联系人",点同意就可能变成共同还款人。
3. 夫妻债务要留证据:建议领证前打份征信报告,婚后大额借款尽量别让对方单独签字。
五、补救措施要趁早
要是发现征信上有不该出现的共同还款记录,赶紧联系两个地方:
1. 去贷款银行要求解除关系(需要主贷人结清贷款)
2. 到人民银行征信中心提交异议申请
去年帮客户处理过类似情况,从发现问题到修复征信用了三个月,还算比较顺利。但关键是要保留好当初的协议文件,否则处理起来特别麻烦。
最后说句实在话:做人情可以,但别拿自己的信用开玩笑。现在是大数据时代,征信记录就跟体检报告似的,发现问题再补救就晚了。要是真有必须做共同还款人的情况,建议定期查征信,设置还款提醒,把风险降到最低。毕竟,信用这东西一旦崩塌,重建可比新建难多了。
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