贷款10万利息怎么算？年利率3.6%其实很划算！

　　最近很多朋友在问：年利率3.6%贷款10万利息到底要多少？这个利率到底是高是低？其实这里面藏着不少学问。今天我们就来掰开揉碎了算清楚，从利息计算公式到不同还款方式的影响，再到省钱的实战技巧，通通给你讲明白。尤其要注意的是，等额本息和等额本金这两种还款方式，利息能差出好几千！想知道具体怎么操作最划算？跟着往下看就对了！

　　咱们先来做个小学数学题：年利率3.6%贷款10万，如果借1年利息10万×3.6%3600元

　　但现实中多数贷款都是分期还的，这就涉及到利息计算方式的差异。举个栗子??，借1年分12期还，每个月实际使用的本金在减少，所以实际利息会比3600元少。

　　用房贷计算器一算：贷款金额贷款期限月供总利息10万元1年8500.79元2009.48元

　　咦？不是说好3600吗？这里有个关键点：等额本息每月还款金额固定，但前期利息占比高。虽然年利率是3.6%，实际支付的利息却只有2009元。

　　换成等额本金方式：首月还款8666.67元末月还款8366.67元总利息1950元

　　比等额本息又省了59元。不过要注意，这种还款方式前期压力会大些。

　　咱们把贷款期限拉长到5年看看：等额本息总利息：9516.68元等额本金总利息：9075元

　　这时候两种方式的利息差拉大到441元。这里有个反直觉的现象：虽然年利率相同，但贷款时间越长，实际利率越接近名义利率。

　　根据测算数据：等额本息贷款5年，在第13个月提前还款最划算此时已还利息占比不到30%提前还款违约金一般不超过剩余本金的1%

　　结合银行从业经验，给大家支几招：优先选择先息后本的产品，年化利率3.6%的情况下，10万每月只要还300元利息关注银行的利率优惠活动，部分银行新客户可享3.3%优惠利率善用公积金组合贷，部分地区公积金贷款部分利率仅2.6%

　　最近有个朋友吐槽：明明说好的3.6%利率，结果多花了2000元手续费。这里提醒大家注意：

　　贷款服务费超过500元要警惕提前还款违约金最高不能超1%账户管理费、短信通知费等杂费

　　为什么现在银行能给到3.6%的低利率？主要有三个原因：原因说明影响LPR下调1年期LPR已降至3.45%市场利率整体走低银行揽储压力存款利率跌破2%存贷利差扩大政策支持普惠金融定向降准中小微企业专项额度

　　不过要注意，3.6%的利率一般要求征信良好，有逾期记录的话利率可能上浮到4.8%以上。

　　根据银保监会数据，这类低息贷款最适合：公积金缴纳基数8000元以上的上班族经营流水稳定的个体工商户有房产等抵押物的借款人

　　如果是自由职业者，建议选择保单贷或税务贷产品，年利率也能控制在4%左右。

　　张先生和李女士同样贷款10万：张先生选择3.6%先息后本，1年利息3600元李女士选择4.2%等额本息，实际支付利息2288元

　　看似李女士利息更少，但资金使用率完全不同。张先生每月只需还利息，本金可自由支配，适合做生意周转。

　　根据央行三季度货币政策报告：2023年内LPR可能再降5-10个基点消费贷利率有望跌破3%存量房贷利率调整正在进行

　　不过要注意，超低利率贷款往往有额度限制，建议需要资金的朋友尽早申请。

　　看到这里，相信你已经明白年利率3.6%贷款10万的利息计算门道了。最后提醒三点：每月还款额不要超过收入的50%优先选择无提前还款违约金的产品定期查看征信报告，保持良好信用

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