公积金贷款在哪办理？原来流程这么简单！

　　最近很多朋友在后台问我，公积金贷款到底该去哪里申请？需要准备哪些材料？今天我就结合自己帮朋友办理的经验，还有咨询了三个城市的公积金中心，给大家整理出这份超详细攻略。其实办理渠道比你想象的更多，除了大家熟知的公积金中心，现在很多银行和线上平台也能受理，关键是要知道具体的办理流程和注意事项，否则很容易白跑好几趟哦！

　　说到公积金贷款办理地点，很多小伙伴第一反应就是当地公积金管理中心。没错，这是最直接的办理渠道，不过现在其实还有更便捷的选择...线下办理点：市/区两级公积金中心柜台（记得提前查网点）合作银行网点：建行、工行等指定银行可直接受理线上平台：部分城市已开通手机APP或官网申请通道

　　上周我陪表弟去银行咨询时发现，现在很多银行的房贷客户经理都能直接对接公积金贷款业务。不过要注意，不同银行的办理效率可能差很多，建议优先选择当地公积金中心官网公布的合作银行。

　　这里要划重点！材料准备不全会直接导致审批失败，根据我整理的2023年最新要求，需要分两类准备：

　　个人基础材料：身份证、户口本、婚姻证明（未婚不用）购房证明材料：购房合同+首付凭证+开发商资质文件

　　特别提醒下，如果是异地缴存公积金的朋友，记得提前1个月办理异地转移手续。之前有个粉丝就是没注意这点，结果耽误了买房进度...

　　实际办理时发现，整个流程大致分四个步骤：提交申请（线上线下均可）资料审核（5个工作日内完成）签订合同（需夫妻双方到场）抵押登记（开发商协助办理）

　　这里有个小技巧，建议大家提前在公积金官网测算贷款额度。像我在帮朋友测算时发现，虽然理论上最高能贷到账户余额的15倍，但实际审批时还要看缴存基数和年限。

　　结合网友们的血泪教训，特别强调三点注意事项：

　　征信报告有连三累六记录直接拒贷提取过公积金的账户会影响贷款额度开发商资质不全无法办理公积金贷款

　　上个月就遇到个案例，有位粉丝因为频繁跳槽导致公积金断缴，结果审批没通过。所以建议大家至少保持连续12个月的缴存记录再申请。

　　最后整理下大家最关心的几个问题：Q：离职状态还能申请吗？A：账户封存状态无法办理，需找到新单位续缴Q：二手房能用公积金贷款吗？A：可以，但房龄超过20年可能被拒Q：审批需要多久？A：材料齐全的话，最快15个工作日放款

　　如果还有其他疑问，建议大家直接拨打12329公积金热线咨询，比网上查的信息更准确及时哦！