最近收到好多粉丝私信问:不是夫妻关系做次贷人,会影响征信吗?这个问题还真有点门道!今天咱们就掰开揉碎了讲,从银行审核规则到征信记录逻辑,再到不同场景的风险防范,统统给你说明白。尤其要注意第二部分的隐藏风险,很多人吃过闷亏...
其实啊,次贷人就是常说的共同借款人。很多人以为只有夫妻才能共同贷款,其实不然。像父母子女、兄弟姐妹,甚至朋友同事都可以。不过要注意的是,银行对非亲属关系审核会更严格。主贷人:承担主要还款责任,征信记录直接影响人次贷人:补充还款义务人,相当于担保加强版
先说结论:次贷人必定上征信! 但显示方式有讲究。根据央行征信中心的规定,不管是不是夫妻,只要在借款合同签字,就会在征信报告"共同借款"栏显示。
不过有个特殊情况:如果是纯公积金贷款,部分地区暂时不纳入征信系统。但商业贷款铁定会显示,这个我亲自打征信报告验证过。关系类型征信显示银行风控关注点夫妻明确标注配偶关系家庭总负债评估直系亲属显示共同借款还款能力是否独立非亲属标注共同借款关系真实性核查
上周有个粉丝急吼吼找我,说帮朋友做次贷人买房,结果自己贷款被拒了。这就是典型的没搞清楚连带责任风险。我总结了几条避坑指南:次贷人负债率会按全额贷款计算,影响后续贷款额度主贷人逾期时,次贷人征信同样会有不良记录解除关系需要结清贷款或银行审批,不是说撤就能撤
如果已经当了次贷人,记得每季度查一次征信。发现异常要及时联系银行,根据《征信业管理条例》第16条,你有权提出异议。
打算做次贷人的朋友,务必做好这三步:要求查看主贷人2年内的征信报告签补充协议明确双方权责在支付宝"征信助手"做连带责任测算
像父母给子女买房这种情况,可以考虑份额共有代替共同借款。如果是朋友合伙买房,一定要做财产公证,并在合同中约定退出机制。
实在担心影响征信的话,建议走担保人模式。虽然也要上征信,但显示为"担保责任",比共同借款的负面影响小。不过要注意,2023年新规要求担保人也要查流水,不是谁都能当了。
最后提醒:征信记录就像信用身份证,且用且珍惜。帮别人做次贷人前,建议先做征信影响评估,别等出了问题才后悔。有具体问题欢迎评论区留言,看到都会回!
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