最近很多朋友在后台问我,贷款中介到底是怎么收费的?今天咱们就掰开揉碎了说这事。其实啊,中介收费这事就像拆盲盒,搞不清楚分分钟掉坑里。咱们要说的包括服务费计算方式、第三方费用猫腻、常见套路辨别和法律风险,最后还会教你怎么砍价维权。记得看到最后,绝对有你想不到的省钱妙招!
现在市面上最常见的就是这三种收费方式,建议大家收藏对照:按比例抽成:比如你贷30万收3%就是9000块,这个比例在1%-5%算正常。但要注意有些公司玩阶梯收费,比如贷20万内收3%,超出部分收2%固定服务费:3000-8000元打包价,适合小额贷款。不过要警惕有些中介明明贷5万也收8000,这就太黑了成功后付费:这种模式听着安全,但要注意合同里有没有暗坑。我见过最坑的是贷款批下来才说服务费要收15%
这里有个重点需要划出来——国家规定中介费不能超过合同金额的5%。超过这个数直接打12315举报,一报一个准!
你以为交完服务费就完事了?太天真!第三方费用才是重灾区:评估费:正常300-1000元,但中介敢收你1500抵押登记费:政府就收80-120块,结果你交300公证费:200-500元是市场价,超过这个数绝对有问题
有个客户张姐去年就被坑过,中介说评估费要交2000,后来她自己跑去房管局一查,实际只要500!所以记住所有第三方费用必须索要发票,没有发票的收费都是耍流氓。
这行业水深得很,我总结了最常见的坑人手法:放款前收费:说什么"走关系需要打点费",99%是骗子"银行内部渠道"话术:正规银行根本不搞这些暗箱操作打包价陷阱:把服务费和第三方费用混在一起报,根本分不清哪是哪阴阳合同:签约时说好收3%,合同里写的5%,等你发现已经晚了
去年就遇到过这种情况,客户李哥签合同时没仔细看,结果多交了2万块服务费。所以切记合同要逐字逐句看,特别是数字部分要用大写标注!
遇到乱收费别慌,教你三招反击:要求出示收费依据文件,拿不出就直接拒绝支付拨打12378银保监会投诉热线,现在处理特别快收集聊天记录和转账凭证,直接走法律程序
有个案例特别解气,王女士被多收1万块服务费,后来不仅全额退回,中介还被罚了5万!所以记住维权要保留所有证据,现在手机录音这么方便,谈价格时记得开着。
现在全国贷款中介超过10万家,为什么这么多?说到底还是信息差赚钱。不过今年有个新变化——多地开始试点收费公示制度,要求中介把收费标准贴在店里。未来可能实现扫码查备案,到时候行业会规范很多。
另外要注意,现在有些网贷平台的中介费竟然收到18%!这种明显违法的千万别碰,记住超过8%就要警惕,超过10%直接报警。
最后分享三个压箱底的省钱技巧:砍价话术:"隔壁公司才收2%,你们要3%是不是高了?"错峰办理:月底、季度底中介冲业绩,更好砍价组合策略:大额贷款拆分成两笔,能省下阶梯差价
记住,没有不能谈的价格!上周刚帮粉丝砍下一单,30万贷款从9000服务费砍到6000,省出来的钱够买台新手机了。
说到底,找贷款中介就跟买菜一样,得会挑会砍价。希望这篇能帮大家避开那些坑,要是觉得有用,记得转发给需要的朋友。下次咱们聊聊怎么识别套路贷,保证更刺激!
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