成都个人怎么贷款？

　　贷款分为很多种看你自己需要贷款金额是多少，自己有什么资质，总的有句话叫房可贷，车可贷无房无车信用贷，客户本人资质能决定客户能贷多少金额，包括征信，流水，打卡工资，保险单，社保，公积金，大数据的好坏，

　　1.首先明确贷款的用途和期限，短期应急一般期限在两个月以内。

　　2. 经营贷款，主要指贷款的目的是用于经营，是用于投资获得相应的回报。

　　3. 项目贷款是指周期相对比较长的投资项目，一般周期在2年以上。

　　4.选择银行抵押贷款，如果有房产而且是全款房或者按揭已还清，可去银行办理房产抵押贷款。

　　5. 选择银行信用贷款，如果职业是公务员、事业单位、国企、世界500强或知名企业的员工，可以申请银行信用贷款。

　　6 .选择担保机构，如果征信状况较差，可考虑找担保公司作担保向银行申请抵押贷款。

　　房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。